Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Karensvej 22

Fritidshus · 117 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.267 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2025. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
692.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.999 kr/m².1.847.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarensvej gns: 17.647 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.145.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,01 pct. siden apr. 2021
311k903k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.095.000 kr.31. dec. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat2.145.142 kr.Markedet · 1992403.182 kr.Markedet · 1993480.051 kr.Markedet · 1994347.022 kr.Markedet · 1995318.591 kr.Markedet · 1996666.198 kr.Markedet · 1997974.961 kr.Markedet · 1998471.393 kr.Markedet · 1999754.182 kr.Markedet · 2000684.918 kr.Markedet · 2001966.303 kr.Markedet · 20021.118.403 kr.Markedet · 2003925.470 kr.Markedet · 2004935.766 kr.Markedet · 20051.504.269 kr.Markedet · 20061.835.847 kr.Markedet · 20071.250.730 kr.Markedet · 20082.189.538 kr.Markedet · 20091.725.048 kr.Markedet · 20101.056.744 kr.Markedet · 20111.162.512 kr.Markedet · 20121.680.120 kr.Markedet · 20131.473.381 kr.Markedet · 20141.818.531 kr.Markedet · 20151.193.283 kr.Markedet · 20161.297.998 kr.Markedet · 20171.679.652 kr.Markedet · 20181.198.548 kr.Markedet · 20191.341.756 kr.Markedet · 20201.656.486 kr.Markedet · 20211.939.743 kr.Markedet · 20222.361.060 kr.Markedet · 20232.274.948 kr.Markedet · 20242.251.665 kr.Markedet · 20252.571.543 kr.Markedet · 20262.589.327 kr.Markedet · 20271.279.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 2021apr.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karensvej 28
9480 Løkken		124 m²124 m08-10-20252.425.000 kr.19.556 kr./m²
Karensvej 15
9480 Løkken		103 m²161 m29-07-20251.300.000 kr.12.621 kr./m²
Karensvej 42
9480 Løkken		93 m²220 m29-02-20241.750.000 kr.18.817 kr./m²
Karensvej 9
9480 Løkken		84 m²177 m30-12-20241.130.000 kr.13.452 kr./m²
Karensvej 7
9480 Løkken		84 m²218 m26-05-20261.297.000 kr.15.440 kr./m²
Karensvej 37
9480 Løkken		59 m²163 m28-05-20251.295.000 kr.21.949 kr./m²
Karinavej 24
9480 Løkken		120 m²283 m04-09-20261.795.000 kr.14.958 kr./m²
Kringelbækvej 71
9480 Løkken		121 m²305 m11-12-20242.580.000 kr.21.322 kr./m²
Redningsstien 30
9480 Løkken		120 m²374 m06-06-20262.880.000 kr.24.000 kr./m²
Kringelbækvej 60
9480 Løkken		113 m²517 m11-01-20262.020.000 kr.17.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden