Karensvej 9, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 82 m².1.091.092 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.044.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,94 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2015 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg405.000 kr.
Bygget
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karensvej 10, Trend 9670 Løgstør	57 m²	35 m	12-03-2026	1.130.000 kr.	19.825 kr./m²
Margitsvej 17, Trend 9670 Løgstør	82 m²	91 m	03-11-2024	1.280.000 kr.	15.610 kr./m²
Malenesvej 4, Trend 9670 Løgstør	82 m²	166 m	08-05-2026	850.000 kr.	10.366 kr./m²
Malenesvej 2, Trend 9670 Løgstør	87 m²	187 m	23-04-2024	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Kammasvej 49, Trend 9670 Løgstør	76 m²	173 m	02-10-2026	580.000 kr.	7.632 kr./m²
Kammasvej 33, Trend 9670 Løgstør	89 m²	104 m	25-06-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Kammasvej 34, Trend 9670 Løgstør	87 m²	325 m	25-03-2026	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Elisesvej 50, Trend 9670 Løgstør	86 m²	669 m	03-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Mariesvej 43, Trend 9670 Løgstør	86 m²	696 m	28-04-2026	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Minnasvej 52, Borregård 9670 Løgstør	86 m²	704 m	16-04-2026	1.052.521 kr.	12.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu