Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Karetmagergyden 5

Villa · 181 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.377 kr/m².4.893.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaretmagergyden gns: 25.059 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.613.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1979,05 pct. siden maj 1995
270k2,1M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 1995270.000 kr.I dag · vores estimat5.613.422 kr.Markedet · 1992796.762 kr.Markedet · 1993876.764 kr.Markedet · 1994960.748 kr.Markedet · 1995886.357 kr.Markedet · 1996913.145 kr.Markedet · 19971.326.911 kr.Markedet · 19981.548.274 kr.Markedet · 19991.581.578 kr.Markedet · 20001.679.861 kr.Markedet · 20011.806.923 kr.Markedet · 20021.555.514 kr.Markedet · 20031.682.938 kr.Markedet · 20041.963.307 kr.Markedet · 20052.364.946 kr.Markedet · 20062.574.725 kr.Markedet · 20072.968.400 kr.Markedet · 20083.404.972 kr.Markedet · 20092.055.255 kr.Markedet · 20102.828.125 kr.Markedet · 20113.046.954 kr.Markedet · 20122.627.396 kr.Markedet · 20132.995.188 kr.Markedet · 20142.529.837 kr.Markedet · 20153.112.838 kr.Markedet · 20163.167.500 kr.Markedet · 20173.881.726 kr.Markedet · 20183.883.717 kr.Markedet · 20194.159.380 kr.Markedet · 20204.002.815 kr.Markedet · 20214.349.973 kr.Markedet · 20225.140.038 kr.Markedet · 20234.498.031 kr.Markedet · 20244.906.186 kr.Markedet · 20254.826.184 kr.Markedet · 20264.924.286 kr.Markedet · 20277.700.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1995 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
5.613.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1995majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karetmagergyden 1
9000 Aalborg		181 m²43 m22-11-20234.450.000 kr.24.586 kr./m²
Karetmagergyden 9
9000 Aalborg		197 m²57 m09-09-20255.030.000 kr.25.533 kr./m²
Peder Pårs Vej 13
9000 Aalborg		178 m²339 m15-07-20256.100.000 kr.34.270 kr./m²
Edgar Funchs Vej 17
9000 Aalborg		175 m²266 m27-03-20254.675.000 kr.26.714 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 10
9000 Aalborg		173 m²198 m08-12-20244.075.000 kr.23.555 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 18
9000 Aalborg		182 m²519 m09-01-20243.400.000 kr.18.681 kr./m²
Renal Baches Vej 14
9000 Aalborg		184 m²464 m13-07-20255.150.000 kr.27.989 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 2
9000 Aalborg		175 m²335 m14-10-20245.225.000 kr.29.857 kr./m²
Snedkergyden 8
9000 Aalborg		172 m²208 m20-05-20245.600.000 kr.32.558 kr./m²
Edgar Funchs Vej 24
9000 Aalborg		174 m²336 m10-06-20265.225.000 kr.30.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden