Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Karetmagervej 18

Villa · 181 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.715 kr/m².2.112.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaretmagervej gns: 11.407 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.166.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,39 pct. siden jul. 2025
511k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat2.166.063 kr.Markedet · 1992743.367 kr.Markedet · 1993572.322 kr.Markedet · 1994823.550 kr.Markedet · 1995595.852 kr.Markedet · 1996832.238 kr.Markedet · 19971.045.094 kr.Markedet · 1998934.865 kr.Markedet · 1999897.217 kr.Markedet · 20001.004.550 kr.Markedet · 2001811.785 kr.Markedet · 2002889.253 kr.Markedet · 20031.157.314 kr.Markedet · 2004983.192 kr.Markedet · 2005905.000 kr.Markedet · 20061.299.942 kr.Markedet · 20071.445.104 kr.Markedet · 20081.417.230 kr.Markedet · 20091.111.159 kr.Markedet · 20101.345.192 kr.Markedet · 20111.249.443 kr.Markedet · 20121.473.159 kr.Markedet · 20131.349.898 kr.Markedet · 20141.459.765 kr.Markedet · 20151.478.408 kr.Markedet · 20161.382.297 kr.Markedet · 20171.303.381 kr.Markedet · 20181.553.885 kr.Markedet · 20191.210.347 kr.Markedet · 20201.358.043 kr.Markedet · 20212.056.522 kr.Markedet · 20222.194.806 kr.Markedet · 20231.802.036 kr.Markedet · 20242.085.120 kr.Markedet · 20251.851.449 kr.Markedet · 20261.923.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karetmagervej 16
9300 Sæby		163 m²31 m20-05-20261.850.000 kr.11.350 kr./m²
Karetmagervej 1
9300 Sæby		116 m²107 m30-05-20261.575.000 kr.13.578 kr./m²
Karetmagervej 21
9300 Sæby		275 m²83 m30-04-20251.902.500 kr.6.918 kr./m²
Karetmagervej 24
9300 Sæby		192 m²999,0 km15-06-20262.150.000 kr.11.198 kr./m²
Sadelmagervej 26
9300 Sæby		184 m²431 m14-12-20252.375.000 kr.12.908 kr./m²
Skomagervej 39
9300 Sæby		173 m²347 m22-05-20262.275.000 kr.13.150 kr./m²
Hjulmagervej 49
9300 Sæby		190 m²321 m19-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Vævervej 65
9300 Sæby		194 m²150 m26-01-20253.095.000 kr.15.954 kr./m²
Rebslagervej 3
9300 Sæby		186 m²598 m11-04-20241.325.000 kr.7.124 kr./m²
Solsbækvej 116
9300 Sæby		175 m²562 m24-04-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden