Karinavej 39

Fritidshus · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.636 kr/m².1.994.940 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarinavej gns: 19.672 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.498 kr/m²-12,60 pct.
3Boligareal større end typisk128 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.150.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1387,92 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1997 · Alm. Salg: 144.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
1997majSolgt, familiehandel144.500 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	69 m	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Karinavej 48 9480 Løkken	150 m²	121 m	20-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Karinavej 54 9480 Løkken	101 m²	141 m	22-04-2024	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Karinavej 62 9480 Løkken	89 m²	191 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Karinavej 64 9480 Løkken	88 m²	185 m	03-03-2025	1.470.000 kr.	16.705 kr./m²
Karinavej 49 9480 Løkken	85 m²	215 m	29-09-2026	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Karinavej 40 9480 Løkken	78 m²	43 m	29-07-2026	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Karinavej 70 9480 Løkken	65 m²	217 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Kringelbækvej 21 9480 Løkken	125 m²	228 m	06-06-2024	3.334.400 kr.	26.675 kr./m²
Kringelbækvej 19 9480 Løkken	125 m²	255 m	03-06-2024	2.575.000 kr.	20.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu