Karinavej 52

Fritidshus · 93 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.995 kr/m².1.546.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarinavej gns: 19.672 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.490 kr/m²-12,50 pct.
3Boligareal større end typisk93 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering1.770.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,26 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
2006Ombygning
1999Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karinavej 62 9480 Løkken	89 m²	93 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Karinavej 64 9480 Løkken	88 m²	77 m	03-03-2025	1.470.000 kr.	16.705 kr./m²
Karinavej 54 9480 Løkken	101 m²	30 m	22-04-2024	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Karinavej 49 9480 Løkken	85 m²	184 m	29-09-2026	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Karinavej 40 9480 Løkken	78 m²	136 m	29-07-2026	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	169 m	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Karinavej 70 9480 Løkken	65 m²	107 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Karinavej 55 9480 Løkken	59 m²	107 m	29-06-2025	1.170.000 kr.	19.831 kr./m²
Karinavej 33 9480 Løkken	55 m²	110 m	19-02-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Karinavej 23 9480 Løkken	55 m²	142 m	17-06-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu