Karinavej 69

Fritidshus · 110 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.177 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.392 kr/m².1.658.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarinavej gns: 19.672 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-12,50 pct.
3Boligareal større end typisk110 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Vores vurdering1.984.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,22 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1975jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karinavej 54 9480 Løkken	101 m²	183 m	22-04-2024	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	334 m	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Karinavej 62 9480 Løkken	89 m²	227 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Karinavej 64 9480 Løkken	88 m²	193 m	03-03-2025	1.470.000 kr.	16.705 kr./m²
Karinavej 49 9480 Løkken	85 m²	101 m	29-09-2026	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Karinavej 40 9480 Løkken	78 m²	305 m	29-07-2026	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Karinavej 48 9480 Løkken	150 m²	261 m	20-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Karinavej 70 9480 Løkken	65 m²	188 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Karinavej 55 9480 Løkken	59 m²	97 m	29-06-2025	1.170.000 kr.	19.831 kr./m²
Karinavej 33 9480 Løkken	55 m²	223 m	19-02-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu