Karl Andersens Vej 15

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.605 kr/m².2.273.033 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarl gns: 16.367 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-16,00 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 177% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.156.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,97 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 885.500 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2019feb.Ejerskifte885.500 kr.
2016apr.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Andersens Vej 53 6710 Esbjerg V	173 m²	106 m	30-06-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Karl Andersens Vej 45 6710 Esbjerg V	195 m²	132 m	05-03-2026	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²
Søbakken 7 6710 Esbjerg V	138 m²	123 m	06-10-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Lyngvej 57 6710 Esbjerg V	141 m²	57 m	23-04-2024	2.148.000 kr.	15.234 kr./m²
Lyngvej 49 6710 Esbjerg V	142 m²	61 m	22-04-2024	3.583.333 kr.	25.235 kr./m²
Fyrparken 572 6710 Esbjerg V	134 m²	555 m	23-07-2026	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Granvej 39 6710 Esbjerg V	131 m²	532 m	30-06-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Lyngvej 90 6710 Esbjerg V	139 m²	452 m	23-07-2026	1.740.000 kr.	12.518 kr./m²
Sædding Strandvej 63 6710 Esbjerg V	138 m²	593 m	26-09-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Kystparken 120 6710 Esbjerg V	131 m²	671 m	21-06-2025	1.759.000 kr.	13.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu