Karl Andersens Vej 16

Villa · 139 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 537 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 537 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.349 kr/m².2.284.633 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarl gns: 16.367 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.462 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.201.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,88 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2010dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Andersens Vej 53 6710 Esbjerg V	173 m²	134 m	30-06-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Karl Andersens Vej 45 6710 Esbjerg V	195 m²	176 m	05-03-2026	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²
Lyngvej 57 6710 Esbjerg V	141 m²	16 m	23-04-2024	2.148.000 kr.	15.234 kr./m²
Søbakken 7 6710 Esbjerg V	138 m²	79 m	06-10-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Lyngvej 49 6710 Esbjerg V	142 m²	70 m	22-04-2024	3.583.333 kr.	25.235 kr./m²
Lyngvej 90 6710 Esbjerg V	139 m²	417 m	23-07-2026	1.740.000 kr.	12.518 kr./m²
Sædding Strandvej 63 6710 Esbjerg V	138 m²	612 m	26-09-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Ådalshaven 54 6710 Esbjerg V	140 m²	640 m	06-04-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Lyngvej 65 6710 Esbjerg V	150 m²	77 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Granvej 25 6710 Esbjerg V	144 m²	525 m	24-06-2026	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu