Karl Gjellerups Alle 10

Villa · 124 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.782 kr/m².7.798.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.725.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,13 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.725.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2016jul.Ejerskifte3.500.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Gjellerups Alle 20 2860 Søborg	135 m²	96 m	10-07-2026	10.250.000 kr.	75.926 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 18 2860 Søborg	142 m²	77 m	02-05-2025	8.600.000 kr.	60.563 kr./m²
Jacob Bulls Alle 115 2860 Søborg	120 m²	282 m	21-05-2024	6.640.000 kr.	55.333 kr./m²
Christopher Boecks Alle 93 2860 Søborg	126 m²	447 m	18-11-2025	7.995.000 kr.	63.452 kr./m²
Andersen Nexø Vej 5 2860 Søborg	119 m²	304 m	22-11-2023	6.100.000 kr.	51.261 kr./m²
Marienborg Alle 61 2860 Søborg	124 m²	647 m	23-03-2025	9.350.000 kr.	75.403 kr./m²
Marienborg Alle 84 2860 Søborg	119 m²	363 m	18-06-2024	5.750.000 kr.	48.319 kr./m²
Christianehøj 81 2860 Søborg	129 m²	405 m	20-01-2026	7.250.000 kr.	56.202 kr./m²
Skjoldborg Alle 22 2860 Søborg	134 m²	127 m	03-03-2024	6.800.000 kr.	50.746 kr./m²
Tolstojs Alle 16 2860 Søborg	131 m²	347 m	15-01-2026	9.250.000 kr.	70.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu