Karl Gjellerups Alle 11

Villa · 161 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.040 kr/m².8.772.000 kr.
2Vores vurdering10.708.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,74 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.708.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Gjellerups Alle 18 2860 Søborg	142 m²	97 m	02-05-2025	8.600.000 kr.	60.563 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 20 2860 Søborg	135 m²	104 m	10-07-2026	10.250.000 kr.	75.926 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 8 2860 Søborg	252 m²	83 m	27-11-2025	10.650.000 kr.	42.262 kr./m²
Gustav Esmanns Alle 2 2860 Søborg	157 m²	115 m	27-10-2024	6.800.000 kr.	43.312 kr./m²
Christopher Boecks Alle 115 2860 Søborg	160 m²	301 m	14-07-2025	9.620.000 kr.	60.125 kr./m²
Marienborg Alle 93 2860 Søborg	158 m²	355 m	23-07-2025	7.300.000 kr.	46.203 kr./m²
Christopher Boecks Alle 107 2860 Søborg	157 m²	312 m	23-08-2025	8.400.000 kr.	53.503 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120 2860 Søborg	166 m²	270 m	10-02-2026	9.700.000 kr.	58.434 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120 2860 Søborg	166 m²	270 m	09-05-2024	7.800.000 kr.	46.988 kr./m²
Christianehøj 114 2860 Søborg	162 m²	546 m	12-04-2024	8.600.000 kr.	53.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu