Karlskovvej 4, Karlskov, 7323 Give — Villa · 252 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 15.993 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 15993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.018 kr/m².2.397.000 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15993 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.123.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,88 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2005 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.123.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005jan.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvejen 5, Karlskov 7323 Give	222 m²	1,4 km	15-03-2025	4.135.000 kr.	18.626 kr./m²
Åvænget 10, Langelund 7323 Give	277 m²	3,3 km	29-06-2026	3.155.000 kr.	11.390 kr./m²
Vindbjergvej 9, Gammelby 7323 Give	208 m²	3,2 km	11-07-2024	1.650.000 kr.	7.933 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	1,1 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Stilbjerg Sande 9 7323 Give	170 m²	2,5 km	08-05-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Bredsten Landevej 99, Uhe 7323 Give	186 m²	3,0 km	10-12-2024	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Sølundvej 6, Langelund 7323 Give	212 m²	3,8 km	07-10-2025	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	1,7 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Bredsten Landevej 75, Lindeballe 7323 Give	229 m²	4,5 km	27-01-2025	1.750.000 kr.	7.642 kr./m²
Godrumvej 4, Høgelund 7323 Give	138 m²	2,2 km	09-09-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu