Karlsvognen 8

Rækkehus · 121 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 478 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 478 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.446 kr/m².1.715.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.105.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,09 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.312.500 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
Bygget
2023jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.312.500 kr.
2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 15 7330 Brande	121 m²	930 m	01-04-2024	2.275.000 kr.	18.802 kr./m²
Solbærvej 7 7330 Brande	121 m²	935 m	10-07-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Blommelunden 11 7330 Brande	125 m²	1,2 km	07-04-2026	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Dørslundvej 14A 7330 Brande	124 m²	2,0 km	29-05-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Kirkegade 6 7330 Brande	153 m²	1,6 km	19-03-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Brandlundvej 28B 7330 Brande	86 m²	1,4 km	21-12-2024	915.000 kr.	10.640 kr./m²
Ørbækvej 2C 7330 Brande	84 m²	1,5 km	11-09-2025	1.245.000 kr.	14.821 kr./m²
Elme Allé 17 7330 Brande	76 m²	1,5 km	11-03-2024	850.000 kr.	11.184 kr./m²
Elme Allé 20 7330 Brande	74 m²	1,5 km	08-07-2025	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Mosebøllestien 11 7330 Brande	121 m²	999,0 km	18-05-2026	2.465.000 kr.	20.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu