Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Karmark Møllevej 2

Landejendom · 263 m² · bygget 1650

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 651.596 m², 6 værelser, opført i 1650, renoveret i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1650
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
651596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.372.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.084 kr/m².5.277.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (376 år)Huset er 376 år gammelt (opført 1650). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)651596 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.508.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,83 pct. siden sep. 2022
133k5,9M11,6M17,3M23,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20226.600.000 kr.I dag · vores estimat14.508.920 kr.Markedet · 19921.471.748 kr.Markedet · 1993886.573 kr.Markedet · 1994132.815 kr.Markedet · 19951.195.861 kr.Markedet · 19962.295.464 kr.Markedet · 19974.018.114 kr.Markedet · 19983.601.785 kr.Markedet · 19992.907.465 kr.Markedet · 20004.599.607 kr.Markedet · 20013.873.464 kr.Markedet · 20022.158.178 kr.Markedet · 20036.208.115 kr.Markedet · 20042.368.841 kr.Markedet · 20052.421.967 kr.Markedet · 20061.632.967 kr.Markedet · 20071.573.529 kr.Markedet · 20084.502.560 kr.Markedet · 20094.890.748 kr.Markedet · 20102.694.435 kr.Markedet · 20112.159.493 kr.Markedet · 201213.994.493 kr.Markedet · 20132.082.171 kr.Markedet · 20145.319.438 kr.Markedet · 20154.078.078 kr.Markedet · 20163.005.827 kr.Markedet · 20173.426.101 kr.Markedet · 20181.578.526 kr.Markedet · 20192.583.449 kr.Markedet · 20202.867.226 kr.Markedet · 20214.010.487 kr.Markedet · 20223.057.112 kr.Markedet · 20234.592.769 kr.Markedet · 20247.746.928 kr.Markedet · 20254.900.216 kr.Markedet · 20262.306.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
14.508.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte6.600.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1650Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tukærvej 31, Løvskal
8850 Bjerringbro		235 m²3,2 km05-11-20246.150.000 kr.26.170 kr./m²
Ilsøvej 39
8850 Bjerringbro		186 m²1,9 km13-06-20262.495.000 kr.13.414 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²4,0 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²3,0 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²4,8 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²7,6 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²7,8 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²7,8 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²9,2 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²12,7 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden