Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Karnersvej 16

Villa · 134 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 588 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.746 kr/m².3.161.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarnersvej gns: 22.905 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1910-bygning · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.970.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,62 pct. siden dec. 2000
269k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2000269.496 kr.31. mar. 20051.325.000 kr.14. aug. 20162.895.000 kr.I dag · vores estimat2.970.983 kr.Markedet · 1992589.868 kr.Markedet · 1993649.096 kr.Markedet · 1994711.272 kr.Markedet · 1995656.198 kr.Markedet · 1996676.030 kr.Markedet · 1997982.354 kr.Markedet · 19981.146.236 kr.Markedet · 19991.170.892 kr.Markedet · 20001.243.654 kr.Markedet · 20011.337.722 kr.Markedet · 20021.151.596 kr.Markedet · 20031.245.932 kr.Markedet · 20041.453.498 kr.Markedet · 20051.750.844 kr.Markedet · 20061.906.150 kr.Markedet · 20072.197.600 kr.Markedet · 20082.520.808 kr.Markedet · 20091.521.570 kr.Markedet · 20102.093.750 kr.Markedet · 20112.255.756 kr.Markedet · 20121.945.144 kr.Markedet · 20132.217.432 kr.Markedet · 20141.872.918 kr.Markedet · 20152.304.532 kr.Markedet · 20162.345.000 kr.Markedet · 20172.873.764 kr.Markedet · 20182.875.238 kr.Markedet · 20193.079.320 kr.Markedet · 20202.963.410 kr.Markedet · 20213.220.422 kr.Markedet · 20223.805.332 kr.Markedet · 20233.330.034 kr.Markedet · 20243.632.204 kr.Markedet · 20253.572.976 kr.Markedet · 20263.645.604 kr.Markedet · 20275.700.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
269.496 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
14. aug. 2016 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.970.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte269.496 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karnersvej 7C
9000 Aalborg		136 m²90 m13-05-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Karnersvej 4
9000 Aalborg		116 m²155 m24-09-20241.850.000 kr.15.948 kr./m²
Vonsyldsgade 30
9000 Aalborg		133 m²187 m12-06-20244.195.000 kr.31.541 kr./m²
Petersborgvej 34
9000 Aalborg		134 m²294 m24-12-20252.980.000 kr.22.239 kr./m²
Vonsyldsgade 48
9000 Aalborg		136 m²205 m31-07-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Petersborgvej 50
9000 Aalborg		139 m²350 m08-02-20242.498.000 kr.17.971 kr./m²
Enghavevej 31
9000 Aalborg		133 m²593 m30-09-20243.900.000 kr.29.323 kr./m²
Petersborgvej 5
9000 Aalborg		131 m²575 m22-02-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Bernstorffsgade 47
9000 Aalborg		122 m²113 m29-12-20243.056.000 kr.25.049 kr./m²
Riishøjsvej 120
9000 Aalborg		146 m²144 m01-11-20243.685.000 kr.25.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden