Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Karnersvej 3, 1. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
872.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.593 kr/m².1.026.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.007.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,02 pct. siden jun. 2021
173k429k685k941k1,2M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2021950.000 kr.I dag · vores estimat1.007.155 kr.Markedet · 1992248.650 kr.Markedet · 1993217.950 kr.Markedet · 1994231.500 kr.Markedet · 1995264.200 kr.Markedet · 1996310.750 kr.Markedet · 1997264.200 kr.Markedet · 1998305.000 kr.Markedet · 1999430.950 kr.Markedet · 2000460.150 kr.Markedet · 2001458.800 kr.Markedet · 2002486.350 kr.Markedet · 2003472.950 kr.Markedet · 2004575.700 kr.Markedet · 2005539.150 kr.Markedet · 2006747.250 kr.Markedet · 2007777.300 kr.Markedet · 2008701.900 kr.Markedet · 2009762.650 kr.Markedet · 2010673.900 kr.Markedet · 2011699.850 kr.Markedet · 2012717.050 kr.Markedet · 2013873.750 kr.Markedet · 2014794.550 kr.Markedet · 2015859.400 kr.Markedet · 2016964.500 kr.Markedet · 20171.027.800 kr.Markedet · 20181.114.700 kr.Markedet · 20191.071.450 kr.Markedet · 20201.066.650 kr.Markedet · 20211.148.350 kr.Markedet · 20221.165.550 kr.Markedet · 20231.065.550 kr.Markedet · 20241.042.550 kr.Markedet · 20251.070.300 kr.Markedet · 20261.055.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.007.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbro 35, 1. tv
9000 Aalborg		50 m²481 m15-04-2024850.000 kr.17.000 kr./m²
Færøgade 31, 4. tv
9000 Aalborg		51 m²541 m08-09-2025975.000 kr.19.118 kr./m²
Færøgade 29, 4. th
9000 Aalborg		51 m²544 m16-07-2025970.000 kr.19.020 kr./m²
Langelandsgade 30, 2. tv
9000 Aalborg		53 m²533 m02-09-2024950.000 kr.17.925 kr./m²
Estlandsgade 11, 3. tv
9000 Aalborg		50 m²1,0 km22-02-2026950.000 kr.19.000 kr./m²
Estlandsgade 11, 2. tv
9000 Aalborg		50 m²1,0 km13-02-20241.085.000 kr.21.700 kr./m²
Færøgade 29, 2. th
9000 Aalborg		54 m²544 m21-11-20251.175.000 kr.21.759 kr./m²
Færøgade 29, 2. tv
9000 Aalborg		54 m²544 m04-06-2024950.000 kr.17.593 kr./m²
Færøgade 37, 3. th
9000 Aalborg		55 m²533 m17-11-20251.500.000 kr.27.273 kr./m²
Færøgade 37, 3. tv
9000 Aalborg		55 m²533 m05-11-2025855.000 kr.15.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden