Karolinelundsvej 6

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.175 kr/m².2.401.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.631.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,15 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1998 · Alm. Salg: 787.631 kr.
I dag · vores estimat: 2.631.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg787.631 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkenkær 17 8883 Gjern	155 m²	276 m	21-10-2025	3.195.000 kr.	20.613 kr./m²
Amerikavej 23 8883 Gjern	158 m²	487 m	02-11-2024	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Søndergade 10 8883 Gjern	170 m²	594 m	22-07-2024	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Amerikavej 31 8883 Gjern	155 m²	491 m	20-02-2025	3.325.000 kr.	21.452 kr./m²
Fussingbjerg 2 8883 Gjern	145 m²	174 m	01-03-2025	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Erik Raadals Vej 11 8883 Gjern	155 m²	902 m	14-09-2026	2.095.000 kr.	13.516 kr./m²
Søndergade 79, Skannerup 8883 Gjern	157 m²	1,2 km	16-06-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Østergade 8 8883 Gjern	152 m²	1,0 km	02-02-2026	1.450.000 kr.	9.539 kr./m²
Højholt 2 8883 Gjern	142 m²	538 m	21-02-2024	1.515.000 kr.	10.669 kr./m²
Søndergade 28 8883 Gjern	192 m²	328 m	02-04-2024	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu