Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kassandravej 13

Villa · 185 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.978 kr/m².5.340.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKassandravej gns: 26.441 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.390.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+628,40 pct. siden jun. 2014
415k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2014740.000 kr.I dag · vores estimat5.390.154 kr.Markedet · 1992900.765 kr.Markedet · 1993869.315 kr.Markedet · 1994878.010 kr.Markedet · 1995964.220 kr.Markedet · 19961.117.215 kr.Markedet · 19971.445.405 kr.Markedet · 19981.278.350 kr.Markedet · 1999414.955 kr.Markedet · 20001.053.575 kr.Markedet · 20011.581.195 kr.Markedet · 20021.531.985 kr.Markedet · 20031.563.805 kr.Markedet · 20041.617.825 kr.Markedet · 20052.006.695 kr.Markedet · 20062.170.420 kr.Markedet · 20072.348.945 kr.Markedet · 20082.530.985 kr.Markedet · 20093.152.955 kr.Markedet · 20102.350.055 kr.Markedet · 20112.198.355 kr.Markedet · 20121.805.045 kr.Markedet · 20131.840.935 kr.Markedet · 20141.715.135 kr.Markedet · 20152.442.370 kr.Markedet · 20163.461.720 kr.Markedet · 20172.562.620 kr.Markedet · 20183.023.085 kr.Markedet · 20193.306.690 kr.Markedet · 20203.128.720 kr.Markedet · 20213.278.755 kr.Markedet · 20223.621.930 kr.Markedet · 20233.506.305 kr.Markedet · 20243.890.365 kr.Markedet · 20253.964.365 kr.Markedet · 20263.294.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2014 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
5.390.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015740.000 kr.
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²73 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²109 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²109 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Kassandravej 9
9210 Aalborg SØ		170 m²67 m20-05-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Kassandravej 10
9210 Aalborg SØ		150 m²137 m24-04-20254.345.000 kr.28.967 kr./m²
Kassandravej 14
9210 Aalborg SØ		220 m²158 m24-04-20259.245.000 kr.42.023 kr./m²
Elektravej 31
9210 Aalborg SØ		180 m²209 m21-01-20255.425.000 kr.30.139 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²295 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Kong Minos Vej 35
9210 Aalborg SØ		176 m²403 m19-11-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Elektravej 21
9210 Aalborg SØ		199 m²260 m14-02-20265.800.000 kr.29.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden