Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kassandravej 16

Villa · 243 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.012 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1012 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.945 kr/m².5.360.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKassandravej gns: 26.441 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.651.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,32 pct. siden aug. 2009
545k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20091.200.000 kr.I dag · vores estimat6.651.831 kr.Markedet · 19921.183.167 kr.Markedet · 19931.141.857 kr.Markedet · 19941.153.278 kr.Markedet · 19951.266.516 kr.Markedet · 19961.467.477 kr.Markedet · 19971.898.559 kr.Markedet · 19981.679.130 kr.Markedet · 1999545.049 kr.Markedet · 20001.383.885 kr.Markedet · 20012.076.921 kr.Markedet · 20022.012.283 kr.Markedet · 20032.054.079 kr.Markedet · 20042.125.035 kr.Markedet · 20052.635.821 kr.Markedet · 20062.850.876 kr.Markedet · 20073.085.371 kr.Markedet · 20083.324.483 kr.Markedet · 20094.141.449 kr.Markedet · 20103.086.829 kr.Markedet · 20112.887.569 kr.Markedet · 20122.370.951 kr.Markedet · 20132.418.093 kr.Markedet · 20142.252.853 kr.Markedet · 20153.208.086 kr.Markedet · 20164.547.016 kr.Markedet · 20173.366.036 kr.Markedet · 20183.970.863 kr.Markedet · 20194.343.382 kr.Markedet · 20204.109.616 kr.Markedet · 20214.306.689 kr.Markedet · 20224.757.454 kr.Markedet · 20234.605.579 kr.Markedet · 20245.110.047 kr.Markedet · 20255.207.247 kr.Markedet · 20264.326.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.651.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kassandravej 14
9210 Aalborg SØ		220 m²33 m24-04-20259.245.000 kr.42.023 kr./m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²61 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²84 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²84 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Kassandravej 9
9210 Aalborg SØ		170 m²91 m20-05-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Kassandravej 10
9210 Aalborg SØ		150 m²64 m24-04-20254.345.000 kr.28.967 kr./m²
Prins Paris Alle 31
9210 Aalborg SØ		252 m²727 m18-03-20247.800.000 kr.30.952 kr./m²
Gaias Alle 22
9210 Aalborg SØ		250 m²805 m12-11-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Kong Minos Vej 53
9210 Aalborg SØ		218 m²256 m14-01-20262.475.000 kr.11.353 kr./m²
Kong Minos Vej 21
9210 Aalborg SØ		208 m²323 m19-11-20257.900.000 kr.37.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden