Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kassandravej 2

Villa · 177 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 713 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
713 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.088 kr/m².5.584.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKassandravej gns: 26.441 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.393.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,33 pct. siden sep. 2012
397k1,7M3,0M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20121.000.000 kr.I dag · vores estimat5.393.281 kr.Markedet · 1992861.813 kr.Markedet · 1993831.723 kr.Markedet · 1994840.042 kr.Markedet · 1995922.524 kr.Markedet · 19961.068.903 kr.Markedet · 19971.382.901 kr.Markedet · 19981.223.070 kr.Markedet · 1999397.011 kr.Markedet · 20001.008.015 kr.Markedet · 20011.512.819 kr.Markedet · 20021.465.737 kr.Markedet · 20031.496.181 kr.Markedet · 20041.547.865 kr.Markedet · 20051.919.919 kr.Markedet · 20062.076.564 kr.Markedet · 20072.247.369 kr.Markedet · 20082.421.537 kr.Markedet · 20093.016.611 kr.Markedet · 20102.248.431 kr.Markedet · 20112.103.291 kr.Markedet · 20121.726.989 kr.Markedet · 20131.761.327 kr.Markedet · 20141.640.967 kr.Markedet · 20152.336.754 kr.Markedet · 20163.312.024 kr.Markedet · 20172.451.804 kr.Markedet · 20182.892.357 kr.Markedet · 20193.163.698 kr.Markedet · 20202.993.424 kr.Markedet · 20213.136.971 kr.Markedet · 20223.473.979 kr.Markedet · 20233.354.681 kr.Markedet · 20243.722.133 kr.Markedet · 20253.792.933 kr.Markedet · 20263.151.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.393.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.000.000 kr.
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²100 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²100 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²139 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²
Kassandravej 9
9210 Aalborg SØ		170 m²140 m20-05-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Kassandravej 10
9210 Aalborg SØ		150 m²70 m24-04-20254.345.000 kr.28.967 kr./m²
Kassandravej 14
9210 Aalborg SØ		220 m²91 m24-04-20259.245.000 kr.42.023 kr./m²
Kong Minos Vej 35
9210 Aalborg SØ		176 m²197 m19-11-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Elektravej 31
9210 Aalborg SØ		180 m²250 m21-01-20255.425.000 kr.30.139 kr./m²
Kong Minos Vej 39
9210 Aalborg SØ		169 m²239 m26-08-20247.600.000 kr.44.970 kr./m²
Heravej 21
9210 Aalborg SØ		175 m²607 m10-11-20243.335.000 kr.19.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden