Kassandravej 22

Villa · 181 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.647 kr/m².4.994.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKassandravej gns: 26.441 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.847 kr/m²+21,00 pct.
3Vores vurdering5.333.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,75 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 790.400 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.599.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.333.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.599.000 kr.
2015Bygget
2013mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015790.400 kr.
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kassandravej 7 9210 Aalborg SØ	181 m²	54 m	01-05-2026	4.600.000 kr.	25.414 kr./m²
Kassandravej 7 9210 Aalborg SØ	181 m²	54 m	23-01-2024	4.450.000 kr.	24.586 kr./m²
Kassandravej 9 9210 Aalborg SØ	170 m²	34 m	20-05-2025	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Kassandravej 10 9210 Aalborg SØ	150 m²	68 m	24-04-2025	4.345.000 kr.	28.967 kr./m²
Kassandravej 14 9210 Aalborg SØ	220 m²	85 m	24-04-2025	9.245.000 kr.	42.023 kr./m²
Elektravej 31 9210 Aalborg SØ	180 m²	223 m	21-01-2025	5.425.000 kr.	30.139 kr./m²
Kong Minos Vej 35 9210 Aalborg SØ	176 m²	335 m	19-11-2024	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Elektravej 40 9210 Aalborg SØ	166 m²	187 m	28-10-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Kong Minos Vej 61 9210 Aalborg SØ	196 m²	221 m	12-07-2025	2.700.000 kr.	13.776 kr./m²
Heravej 21 9210 Aalborg SØ	175 m²	636 m	10-11-2024	3.335.000 kr.	19.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu