Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kassandravej 34

Villa · 164 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
715 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.962 kr/m².5.290.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKassandravej gns: 26.441 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.743.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,56 pct. siden apr. 2020
368k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20204.105.000 kr.I dag · vores estimat4.743.930 kr.Markedet · 1992798.516 kr.Markedet · 1993770.636 kr.Markedet · 1994778.344 kr.Markedet · 1995854.768 kr.Markedet · 1996990.396 kr.Markedet · 19971.281.332 kr.Markedet · 19981.133.240 kr.Markedet · 1999367.852 kr.Markedet · 2000933.980 kr.Markedet · 20011.401.708 kr.Markedet · 20021.358.084 kr.Markedet · 20031.386.292 kr.Markedet · 20041.434.180 kr.Markedet · 20051.778.908 kr.Markedet · 20061.924.048 kr.Markedet · 20072.082.308 kr.Markedet · 20082.243.684 kr.Markedet · 20092.795.052 kr.Markedet · 20102.083.292 kr.Markedet · 20111.948.812 kr.Markedet · 20121.600.148 kr.Markedet · 20131.631.964 kr.Markedet · 20141.520.444 kr.Markedet · 20152.165.128 kr.Markedet · 20163.068.768 kr.Markedet · 20172.271.728 kr.Markedet · 20182.679.924 kr.Markedet · 20192.931.336 kr.Markedet · 20202.773.568 kr.Markedet · 20212.906.572 kr.Markedet · 20223.210.792 kr.Markedet · 20233.108.292 kr.Markedet · 20243.448.756 kr.Markedet · 20253.514.356 kr.Markedet · 20262.920.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.105.000 kr.
I dag · vores estimat
4.743.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg4.105.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kassandravej 9
9210 Aalborg SØ		170 m²77 m20-05-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Kassandravej 10
9210 Aalborg SØ		150 m²111 m24-04-20254.345.000 kr.28.967 kr./m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²49 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²104 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²104 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Kassandravej 14
9210 Aalborg SØ		220 m²107 m24-04-20259.245.000 kr.42.023 kr./m²
Elektravej 40
9210 Aalborg SØ		166 m²198 m28-10-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Kong Minos Vej 39
9210 Aalborg SØ		169 m²413 m26-08-20247.600.000 kr.44.970 kr./m²
Heravej 30
9210 Aalborg SØ		163 m²736 m25-08-20254.825.000 kr.29.601 kr./m²
Heravej 45
9210 Aalborg SØ		166 m²695 m30-05-20263.150.000 kr.18.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden