Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kassandravej 4

Villa · 186 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.196 kr/m².5.521.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKassandravej gns: 26.441 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.017 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.545.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,43 pct. siden mar. 2016
417k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20164.125.000 kr.I dag · vores estimat5.545.101 kr.Markedet · 1992905.634 kr.Markedet · 1993874.014 kr.Markedet · 1994882.756 kr.Markedet · 1995969.432 kr.Markedet · 19961.123.254 kr.Markedet · 19971.453.218 kr.Markedet · 19981.285.260 kr.Markedet · 1999417.198 kr.Markedet · 20001.059.270 kr.Markedet · 20011.589.742 kr.Markedet · 20021.540.266 kr.Markedet · 20031.572.258 kr.Markedet · 20041.626.570 kr.Markedet · 20052.017.542 kr.Markedet · 20062.182.152 kr.Markedet · 20072.361.642 kr.Markedet · 20082.544.666 kr.Markedet · 20093.169.998 kr.Markedet · 20102.362.758 kr.Markedet · 20112.210.238 kr.Markedet · 20121.814.802 kr.Markedet · 20131.850.886 kr.Markedet · 20141.724.406 kr.Markedet · 20152.455.572 kr.Markedet · 20163.480.432 kr.Markedet · 20172.576.472 kr.Markedet · 20183.039.426 kr.Markedet · 20193.324.564 kr.Markedet · 20203.145.632 kr.Markedet · 20213.296.478 kr.Markedet · 20223.641.508 kr.Markedet · 20233.525.258 kr.Markedet · 20243.911.394 kr.Markedet · 20253.985.794 kr.Markedet · 20263.311.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.545.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2011feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²109 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²109 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²140 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²
Kassandravej 9
9210 Aalborg SØ		170 m²147 m20-05-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Kassandravej 14
9210 Aalborg SØ		220 m²79 m24-04-20259.245.000 kr.42.023 kr./m²
Kassandravej 10
9210 Aalborg SØ		150 m²74 m24-04-20254.345.000 kr.28.967 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²85 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Elektravej 31
9210 Aalborg SØ		180 m²270 m21-01-20255.425.000 kr.30.139 kr./m²
Kong Minos Vej 35
9210 Aalborg SØ		176 m²197 m19-11-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Prins Paris Alle 17
9210 Aalborg SØ		184 m²719 m13-05-20257.605.000 kr.41.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden