Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kassebjerggårdsvej 13

Villa · 195 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.169 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1169 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.855 kr/m².3.911.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKassebjerggårdsvej gns: 23.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+29,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.390.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,68 pct. siden jul. 2006
828k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.875.000 kr.30. sep. 20143.550.000 kr.I dag · vores estimat4.390.605 kr.Markedet · 19921.047.735 kr.Markedet · 19931.042.665 kr.Markedet · 19941.107.015 kr.Markedet · 1995932.685 kr.Markedet · 19961.069.380 kr.Markedet · 19971.426.620 kr.Markedet · 19981.339.260 kr.Markedet · 1999971.100 kr.Markedet · 20001.348.815 kr.Markedet · 20011.710.540 kr.Markedet · 20021.604.070 kr.Markedet · 20031.581.060 kr.Markedet · 20041.877.070 kr.Markedet · 20051.897.155 kr.Markedet · 20062.563.470 kr.Markedet · 20072.490.150 kr.Markedet · 20082.964.585 kr.Markedet · 20092.566.200 kr.Markedet · 20102.166.645 kr.Markedet · 20112.299.050 kr.Markedet · 20121.454.700 kr.Markedet · 20132.209.935 kr.Markedet · 20142.206.230 kr.Markedet · 20152.228.070 kr.Markedet · 20162.376.270 kr.Markedet · 20172.183.220 kr.Markedet · 20182.310.750 kr.Markedet · 20192.448.225 kr.Markedet · 20202.657.850 kr.Markedet · 20212.839.200 kr.Markedet · 20223.394.560 kr.Markedet · 20232.925.000 kr.Markedet · 20243.060.330 kr.Markedet · 20253.063.450 kr.Markedet · 20263.292.185 kr.Markedet · 20274.143.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.390.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kassebjerggårdsvej 2
4200 Slagelse		140 m²80 m10-09-20263.300.000 kr.23.571 kr./m²
Kassebjerggårdsvej 4
4200 Slagelse		138 m²81 m03-03-20253.375.000 kr.24.457 kr./m²
Saturnvej 26
4200 Slagelse		200 m²159 m13-06-20243.400.000 kr.17.000 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 21
4200 Slagelse		185 m²268 m03-07-20253.150.000 kr.17.027 kr./m²
Merkurvej 14
4200 Slagelse		205 m²324 m22-12-20254.700.000 kr.22.927 kr./m²
Rønnevænget 5, Skovsø
4200 Slagelse		196 m²908 m30-08-20254.895.000 kr.24.974 kr./m²
Saturnvej 16
4200 Slagelse		174 m²254 m13-09-20253.200.000 kr.18.391 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 9
4200 Slagelse		173 m²244 m25-06-20254.695.000 kr.27.139 kr./m²
Poppelvænget 5, Skovsø
4200 Slagelse		200 m²968 m07-05-20265.300.000 kr.26.500 kr./m²
Pantholm 49
4200 Slagelse		187 m²861 m30-04-20253.098.000 kr.16.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden