Kassebjerggårdsvej 2

Villa · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.975 kr/m².3.066.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKassebjerggårdsvej gns: 23.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²+29,20 pct.
3Vores vurdering3.280.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,59 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
1. jan. 2027 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.280.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte3.300.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
2010sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kassebjerggårdsvej 4 4200 Slagelse	138 m²	32 m	03-03-2025	3.375.000 kr.	24.457 kr./m²
Skovsøvej 2A, Skovsø 4200 Slagelse	141 m²	796 m	04-03-2025	1.845.000 kr.	13.085 kr./m²
Neptunvej 21 4200 Slagelse	152 m²	189 m	16-08-2024	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Merkurvej 9 4200 Slagelse	150 m²	389 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Nørreås 60 4200 Slagelse	140 m²	1,1 km	17-10-2025	3.195.000 kr.	22.821 kr./m²
Byskovvej 8 4200 Slagelse	140 m²	1,2 km	14-05-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 29 4200 Slagelse	154 m²	382 m	03-11-2026	3.800.000 kr.	24.675 kr./m²
H.C. Andersensvej 17 4200 Slagelse	151 m²	565 m	19-05-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Marsvej 1 4200 Slagelse	132 m²	740 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Neptunvej 13 4200 Slagelse	157 m²	270 m	04-05-2025	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu