Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kassebjerggårdsvej 4

Villa · 138 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.654 kr/m².2.816.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKassebjerggårdsvej gns: 23.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²+30,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.143.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,87 pct. siden sep. 2004
210k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2004210.000 kr.31. jul. 20253.375.000 kr.I dag · vores estimat3.143.121 kr.Markedet · 1992741.474 kr.Markedet · 1993737.886 kr.Markedet · 1994783.426 kr.Markedet · 1995660.054 kr.Markedet · 1996756.792 kr.Markedet · 19971.009.608 kr.Markedet · 1998947.784 kr.Markedet · 1999687.240 kr.Markedet · 2000954.546 kr.Markedet · 20011.210.536 kr.Markedet · 20021.135.188 kr.Markedet · 20031.118.904 kr.Markedet · 20041.328.388 kr.Markedet · 20051.303.272 kr.Markedet · 20061.814.148 kr.Markedet · 20071.762.260 kr.Markedet · 20082.098.014 kr.Markedet · 20091.816.080 kr.Markedet · 20101.533.318 kr.Markedet · 20111.627.020 kr.Markedet · 20121.029.480 kr.Markedet · 20131.563.954 kr.Markedet · 20141.561.332 kr.Markedet · 20151.576.788 kr.Markedet · 20161.681.668 kr.Markedet · 20171.545.048 kr.Markedet · 20181.635.300 kr.Markedet · 20191.732.590 kr.Markedet · 20201.880.940 kr.Markedet · 20212.009.280 kr.Markedet · 20222.402.304 kr.Markedet · 20232.070.000 kr.Markedet · 20242.165.772 kr.Markedet · 20252.167.980 kr.Markedet · 20262.329.854 kr.Markedet · 20272.932.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
210.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.143.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006210.000 kr.
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kassebjerggårdsvej 2
4200 Slagelse
140 m²32 m10-09-20263.300.000 kr.23.571 kr./m²
Skovsøvej 2A, Skovsø
4200 Slagelse
141 m²827 m04-03-20251.845.000 kr.13.085 kr./m²
Neptunvej 21
4200 Slagelse
152 m²196 m16-08-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Marsvej 1
4200 Slagelse
132 m²726 m31-03-20262.400.000 kr.18.182 kr./m²
Merkurvej 9
4200 Slagelse
150 m²397 m28-05-20253.600.000 kr.24.000 kr./m²
Nørreås 60
4200 Slagelse
140 m²1,1 km17-10-20253.195.000 kr.22.821 kr./m²
Hildursvej 5
4200 Slagelse
138 m²1,2 km10-07-20242.325.000 kr.16.848 kr./m²
Blåbærvej 5
4200 Slagelse
137 m²1,2 km08-07-20252.150.000 kr.15.693 kr./m²
Byskovvej 8
4200 Slagelse
140 m²1,1 km14-05-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 29
4200 Slagelse
154 m²353 m03-11-20263.800.000 kr.24.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden