Kassebjerggårdsvej 5

Villa · 161 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1133 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.787 kr/m².3.571.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKassebjerggårdsvej gns: 23.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+30,10 pct.
3Vores vurdering3.827.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,38 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2004 · Alm. Salg: 506.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.827.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006506.000 kr.
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kassebjerggårdsvej 2 4200 Slagelse	140 m²	155 m	10-09-2026	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Kassebjerggårdsvej 4 4200 Slagelse	138 m²	125 m	03-03-2025	3.375.000 kr.	24.457 kr./m²
Merkurvej 20 4200 Slagelse	162 m²	292 m	17-06-2026	4.150.000 kr.	25.617 kr./m²
Merkurvej 26 4200 Slagelse	164 m²	209 m	14-01-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Neptunvej 9 4200 Slagelse	160 m²	363 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Neptunvej 13 4200 Slagelse	157 m²	323 m	04-05-2025	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 29 4200 Slagelse	154 m²	228 m	03-11-2026	3.800.000 kr.	24.675 kr./m²
Neptunvej 21 4200 Slagelse	152 m²	221 m	16-08-2024	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Saturnvej 18 4200 Slagelse	170 m²	271 m	27-05-2025	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 9 4200 Slagelse	173 m²	159 m	25-06-2025	4.695.000 kr.	27.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu