Kassemosevej 5

Villa · 168 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 4.377 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 4377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.027 kr/m².7.154.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.381.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,61 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.381.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2021jan.Ejerskifte5.995.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
2016feb.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1991Bygget
1989jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kassemosevej 7 3520 Farum	170 m²	44 m	02-03-2025	10.745.000 kr.	63.206 kr./m²
Kassemosevej 30 3520 Farum	143 m²	471 m	17-06-2025	6.395.000 kr.	44.720 kr./m²
Korsbjergvej 1 3520 Farum	156 m²	165 m	25-10-2024	6.875.000 kr.	44.071 kr./m²
Gydebakken 4 3520 Farum	178 m²	627 m	27-07-2025	5.850.000 kr.	32.865 kr./m²
Mosekrogen 8 3520 Farum	153 m²	402 m	05-02-2024	6.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	741 m	31-07-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	741 m	19-06-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Gammel Bregnerødvej 13 3520 Farum	163 m²	1,2 km	28-08-2024	4.875.000 kr.	29.908 kr./m²
Rytterhaven 38 3520 Farum	180 m²	945 m	22-10-2024	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Tværvej 1 3520 Farum	167 m²	1,5 km	13-08-2025	7.750.000 kr.	46.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu