Kastanie Alle 17A

Villa · 131 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 516 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1994. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 516 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.288 kr/m².4.262.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 29.966 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.423 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.870.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,84 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.870.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2005majEjerskifte
1994Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 6 2620 Albertslund	121 m²	142 m	03-11-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Kastanie Alle 13 2620 Albertslund	146 m²	57 m	09-11-2026	4.375.000 kr.	29.966 kr./m²
Damgårdsvej 7 2620 Albertslund	125 m²	152 m	25-09-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Damgårdsvej 15A 2620 Albertslund	139 m²	111 m	05-06-2025	5.495.000 kr.	39.532 kr./m²
Roskildevej 183 2620 Albertslund	128 m²	605 m	03-12-2023	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Hvidager 34 2620 Albertslund	130 m²	835 m	07-11-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Hvidager 34 2620 Albertslund	130 m²	835 m	31-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Porsager 72 2620 Albertslund	131 m²	959 m	25-08-2026	5.250.000 kr.	40.076 kr./m²
Porsager 8 2620 Albertslund	127 m²	750 m	10-03-2026	4.510.000 kr.	35.512 kr./m²
Grønneled 21 2620 Albertslund	140 m²	546 m	26-07-2026	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu