Menu
For mæglere Log ind
Topperne 6, 2. 23
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Topperne 6, 2. 23

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
4781 m²
Bebygget areal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.716 kr/m².2.409.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTopperne gns: 24.921 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.274 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.491.027 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.539.491 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,62 pct. siden jun. 2021
486k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.491.027 kr.Markedet · 1992693.906 kr.Markedet · 1993485.520 kr.Markedet · 1994578.646 kr.Markedet · 1995502.758 kr.Markedet · 1996813.858 kr.Markedet · 1997575.994 kr.Markedet · 19981.127.610 kr.Markedet · 1999739.194 kr.Markedet · 20001.117.512 kr.Markedet · 2001966.042 kr.Markedet · 20021.436.364 kr.Markedet · 20031.571.616 kr.Markedet · 20041.222.062 kr.Markedet · 20051.788.264 kr.Markedet · 20061.967.988 kr.Markedet · 20071.919.028 kr.Markedet · 20082.029.596 kr.Markedet · 20091.867.926 kr.Markedet · 20101.425.960 kr.Markedet · 20111.906.278 kr.Markedet · 20121.210.026 kr.Markedet · 20131.103.232 kr.Markedet · 20141.738.794 kr.Markedet · 20151.954.218 kr.Markedet · 20162.093.448 kr.Markedet · 20172.050.404 kr.Markedet · 20182.211.768 kr.Markedet · 20192.050.506 kr.Markedet · 20202.254.710 kr.Markedet · 20212.539.596 kr.Markedet · 20222.688.516 kr.Markedet · 20232.435.862 kr.Markedet · 20242.412.708 kr.Markedet · 20252.497.980 kr.Markedet · 20263.096.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.491.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topperne 6, 1. 11
2620 Albertslund		102 m²0 m01-01-20242.265.000 kr.22.206 kr./m²
Topperne 14, 2. 21
2620 Albertslund		102 m²44 m09-12-20252.650.000 kr.25.980 kr./m²
Topperne 14, 3. 33
2620 Albertslund		102 m²44 m30-04-20242.215.000 kr.21.716 kr./m²
Topperne 30, 2. 21
2620 Albertslund		102 m²133 m19-04-20262.695.000 kr.26.422 kr./m²
Topperne 30, 3. 31
2620 Albertslund		102 m²133 m27-09-20252.300.000 kr.22.549 kr./m²
Topperne 28, 3. 31
2620 Albertslund		102 m²134 m22-12-20252.570.000 kr.25.196 kr./m²
Topperne 7, st. 3
2620 Albertslund		102 m²191 m28-09-20242.500.000 kr.24.510 kr./m²
Topperne 11, 1. 13
2620 Albertslund		102 m²208 m24-04-20242.150.000 kr.21.078 kr./m²
Topperne 9, 3. 33
2620 Albertslund		100 m²177 m19-03-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Topperne 9, st. 3
2620 Albertslund		100 m²177 m19-12-20242.150.000 kr.21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden