Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Kastanie Allé 27, st. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
520 m²
Bebygget areal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.206 kr/m².3.595.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 48.276 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.267 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk85 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.294.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,90 pct. siden sep. 2019
343k1,6M2,9M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20192.620.000 kr.I dag · vores estimat4.294.294 kr.Markedet · 1992578.000 kr.Markedet · 1993343.060 kr.Markedet · 1994447.695 kr.Markedet · 1995415.310 kr.Markedet · 1996557.090 kr.Markedet · 1997586.925 kr.Markedet · 1998847.705 kr.Markedet · 1999970.530 kr.Markedet · 20001.044.565 kr.Markedet · 20011.114.180 kr.Markedet · 20021.286.985 kr.Markedet · 20031.416.695 kr.Markedet · 20041.485.800 kr.Markedet · 20051.715.215 kr.Markedet · 20062.372.520 kr.Markedet · 20072.156.875 kr.Markedet · 20081.970.470 kr.Markedet · 20091.251.455 kr.Markedet · 20101.785.255 kr.Markedet · 20111.744.030 kr.Markedet · 20121.710.965 kr.Markedet · 20131.631.490 kr.Markedet · 20141.881.305 kr.Markedet · 20152.091.000 kr.Markedet · 20162.276.810 kr.Markedet · 20172.629.645 kr.Markedet · 20182.741.845 kr.Markedet · 20193.005.345 kr.Markedet · 20202.977.720 kr.Markedet · 20213.422.355 kr.Markedet · 20223.422.355 kr.Markedet · 20233.052.180 kr.Markedet · 20243.376.795 kr.Markedet · 20253.888.325 kr.Markedet · 20264.916.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2019 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
4.294.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Allé 27, 2. tv
2720 Vanløse		88 m²0 m04-02-20253.995.000 kr.45.398 kr./m²
Kastanie Allé 17, 1. tv
2720 Vanløse		93 m²83 m08-11-20254.925.000 kr.52.957 kr./m²
Kastanie Allé 17, 2. th
2720 Vanløse		93 m²83 m27-01-20254.595.000 kr.49.409 kr./m²
Kastanie Allé 9, 2. th
2720 Vanløse		74 m²144 m23-04-20243.085.000 kr.41.689 kr./m²
Kastanie Allé 26B, 1. th
2720 Vanløse		70 m²53 m11-10-20253.955.000 kr.56.500 kr./m²
Kastanie Allé 26B, st. th
2720 Vanløse		70 m²53 m27-08-20243.300.000 kr.47.143 kr./m²
Kastanie Allé 9, st. th
2720 Vanløse		62 m²144 m26-01-20252.490.000 kr.40.161 kr./m²
Kastanie Allé 3, st. th
2720 Vanløse		62 m²188 m16-02-20263.925.000 kr.63.306 kr./m²
Kastanie Allé 7, 3. tv
2720 Vanløse		60 m²159 m01-07-20253.025.000 kr.50.417 kr./m²
Kastanie Allé 5, 3. th
2720 Vanløse		59 m²175 m25-11-20242.660.000 kr.45.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden