Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kastaniealle 2

Villa · 188 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.168 m², 8 værelser, opført i 1942, renoveret i 1950. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.454 kr/m².3.045.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 11.275 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-46,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.302.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,98 pct. siden mar. 2016
719k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202421. mar. 2016869.000 kr.I dag · vores estimat3.302.063 kr.Markedet · 19921.055.244 kr.Markedet · 1993955.040 kr.Markedet · 1994864.800 kr.Markedet · 1995926.276 kr.Markedet · 1996920.636 kr.Markedet · 1997940.000 kr.Markedet · 1998718.536 kr.Markedet · 19991.688.052 kr.Markedet · 20001.702.340 kr.Markedet · 20011.948.620 kr.Markedet · 20021.895.040 kr.Markedet · 20032.294.164 kr.Markedet · 20041.961.968 kr.Markedet · 20052.567.516 kr.Markedet · 20062.998.224 kr.Markedet · 20073.507.892 kr.Markedet · 20083.157.648 kr.Markedet · 20092.002.012 kr.Markedet · 20101.880.000 kr.Markedet · 20112.068.376 kr.Markedet · 20121.842.400 kr.Markedet · 20131.678.276 kr.Markedet · 20141.712.680 kr.Markedet · 20152.014.232 kr.Markedet · 20162.014.608 kr.Markedet · 20172.467.500 kr.Markedet · 20182.359.024 kr.Markedet · 20192.719.608 kr.Markedet · 20202.732.204 kr.Markedet · 20213.113.280 kr.Markedet · 20223.301.280 kr.Markedet · 20233.053.496 kr.Markedet · 20243.214.988 kr.Markedet · 20253.707.360 kr.Markedet · 20263.859.640 kr.Markedet · 20272.812.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2016 · Alm. Salg
869.000 kr.
I dag · vores estimat
3.302.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, familiehandel869.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniealle 3
3300 Frederiksværk		204 m²47 m14-11-20262.300.000 kr.11.275 kr./m²
Kastaniealle 3
3300 Frederiksværk		204 m²47 m05-10-20262.300.000 kr.11.275 kr./m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²60 m29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²
Ekkodalen 4
3300 Frederiksværk		186 m²254 m09-09-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Anker Heegaardsgade 14
3300 Frederiksværk		179 m²421 m04-01-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²
Fasanvej 8
3300 Frederiksværk		170 m²396 m07-04-20242.455.000 kr.14.441 kr./m²
Kristtornvej 39
3300 Frederiksværk		196 m²825 m07-10-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Lupinvej 6
3300 Frederiksværk		178 m²744 m23-01-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Carlsvej 31, Karlsgave
3300 Frederiksværk		191 m²1,1 km09-05-20242.200.000 kr.11.518 kr./m²
Bjørnedalsvej 32
3300 Frederiksværk		174 m²695 m18-03-20245.170.000 kr.29.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden