Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kastaniealle 42

Villa · 97 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 657 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
657 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.707 kr/m².1.453.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 16.381 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.358.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,41 pct. siden sep. 2019
386k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.075.000 kr.I dag · vores estimat1.358.889 kr.Markedet · 1992444.066 kr.Markedet · 1993423.987 kr.Markedet · 1994450.080 kr.Markedet · 1995418.070 kr.Markedet · 1996560.660 kr.Markedet · 1997695.102 kr.Markedet · 1998645.147 kr.Markedet · 1999746.997 kr.Markedet · 2000689.088 kr.Markedet · 2001785.215 kr.Markedet · 2002834.394 kr.Markedet · 2003784.148 kr.Markedet · 2004856.025 kr.Markedet · 20051.089.116 kr.Markedet · 20061.144.794 kr.Markedet · 20071.318.036 kr.Markedet · 20081.345.002 kr.Markedet · 20091.283.795 kr.Markedet · 20101.157.016 kr.Markedet · 20111.141.787 kr.Markedet · 20121.182.430 kr.Markedet · 20131.135.482 kr.Markedet · 20141.059.240 kr.Markedet · 20151.318.618 kr.Markedet · 20161.138.780 kr.Markedet · 20171.122.096 kr.Markedet · 20181.339.570 kr.Markedet · 20191.254.404 kr.Markedet · 20201.385.354 kr.Markedet · 20211.525.616 kr.Markedet · 20221.610.491 kr.Markedet · 20231.564.804 kr.Markedet · 20241.594.971 kr.Markedet · 20251.703.126 kr.Markedet · 20261.610.006 kr.Markedet · 20273.178.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.358.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniealle 52
6000 Kolding		100 m²93 m14-05-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Akacievej 11
6000 Kolding		98 m²149 m13-12-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Tjørnevænget 12
6000 Kolding		104 m²320 m12-02-20261.280.000 kr.12.308 kr./m²
Alpedalsvej 28
6000 Kolding		102 m²503 m09-06-20241.040.000 kr.10.196 kr./m²
Drosselvej 24
6000 Kolding		97 m²978 m10-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Højbjergvej 44, Seest
6000 Kolding		96 m²902 m09-09-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Højbjergvej 53, Seest
6000 Kolding		96 m²903 m03-07-20261.830.000 kr.19.062 kr./m²
Drosselvej 11
6000 Kolding		96 m²913 m16-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Agertoften 2B
6000 Kolding		102 m²710 m05-07-20261.000.000 kr.9.804 kr./m²
Brorsonsvej 27
6000 Kolding		100 m²887 m09-08-20261.935.000 kr.19.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden