Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kastaniealle 43

Villa · 149 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.411 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.343 kr/m².2.771.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 16.381 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.228.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,97 pct. siden jul. 2023
594k1,7M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20234.610.000 kr.I dag · vores estimat3.228.549 kr.Markedet · 1992682.122 kr.Markedet · 1993651.279 kr.Markedet · 1994691.360 kr.Markedet · 1995642.190 kr.Markedet · 1996861.220 kr.Markedet · 19971.067.734 kr.Markedet · 1998990.999 kr.Markedet · 19991.147.449 kr.Markedet · 20001.058.496 kr.Markedet · 20011.206.155 kr.Markedet · 20021.281.698 kr.Markedet · 20031.204.516 kr.Markedet · 20041.314.925 kr.Markedet · 20051.672.972 kr.Markedet · 20061.758.498 kr.Markedet · 20072.024.612 kr.Markedet · 20082.066.034 kr.Markedet · 20091.972.015 kr.Markedet · 20101.777.272 kr.Markedet · 20111.753.879 kr.Markedet · 20121.816.310 kr.Markedet · 20131.744.194 kr.Markedet · 20141.627.080 kr.Markedet · 20152.025.506 kr.Markedet · 20161.749.260 kr.Markedet · 20171.723.632 kr.Markedet · 20182.057.690 kr.Markedet · 20191.926.868 kr.Markedet · 20202.128.018 kr.Markedet · 20212.343.472 kr.Markedet · 20222.473.847 kr.Markedet · 20232.403.668 kr.Markedet · 20242.450.007 kr.Markedet · 20252.616.142 kr.Markedet · 20262.473.102 kr.Markedet · 20274.883.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2023 · Alm. Salg
4.610.000 kr.
I dag · vores estimat
3.228.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.610.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniealle 52
6000 Kolding		100 m²50 m14-05-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Kastaniealle 39
6000 Kolding		203 m²37 m28-10-20245.300.000 kr.26.108 kr./m²
Kastaniealle 58
6000 Kolding		225 m²101 m04-02-20243.200.000 kr.14.222 kr./m²
Solskrænten 12, Harte
6000 Kolding		147 m²265 m26-08-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²
Stadionvej 68
6000 Kolding		154 m²278 m03-09-20241.845.000 kr.11.981 kr./m²
Alpehøj 17, Harte
6000 Kolding		156 m²188 m24-09-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²
Stadionvej 79
6000 Kolding		142 m²259 m21-01-20261.580.000 kr.11.127 kr./m²
Stadionvej 102
6000 Kolding		157 m²252 m10-05-20243.350.000 kr.21.338 kr./m²
Brennerpasset 77, Harte
6000 Kolding		147 m²734 m11-01-20263.175.000 kr.21.599 kr./m²
Kingosvej 40
6000 Kolding		147 m²749 m03-06-20262.615.000 kr.17.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden