Villa på 100 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Morsø Kommune (7970).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Morsø Kommune
Arealer
Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
917 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
298.000 kr.
Offentlig grundværdi
60.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 6 handler i RedstedMedian pris/m² for villa i Redsted (7970, sidste 24 mdr.): 5.268 kr/m² × 100 m².526.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering762.577 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+138,22 pct. siden sep. 1997
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7970 (villa)
Markedsudvikling i 7970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 1997 · Alm. Salg
320.118 kr.
I dag · vores estimat
762.577 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2006dec.Ejerskifte
1997sep.Solgt, alm. frit salg320.118 kr.
1963Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vestersvinget 11, Redsted 7970 Redsted M
89 m²
251 m
04-01-2024
2.185.000 kr.
24.551 kr./m²
Gammel Møllevej 45, Redsted 7970 Redsted M
132 m²
44 m
07-01-2026
2.737.350 kr.
20.738 kr./m²
Vestersvinget 5, Redsted 7970 Redsted M
130 m²
246 m
31-03-2025
350.000 kr.
2.692 kr./m²
Redstedvej 13, Redsted 7970 Redsted M
136 m²
442 m
06-02-2026
610.000 kr.
4.485 kr./m²
Trehøjevej 8 7970 Redsted M
116 m²
2,1 km
25-03-2026
325.000 kr.
2.802 kr./m²
Smedesvinget 5, Redsted 7970 Redsted M
148 m²
193 m
17-08-2025
325.000 kr.
2.196 kr./m²
Glomstrupvej 43, Glomstrup 7970 Redsted M
75 m²
2,6 km
08-01-2026
310.000 kr.
4.133 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted 7970 Redsted M
157 m²
612 m
03-08-2026
950.000 kr.
6.051 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted 7970 Redsted M
157 m²
612 m
27-03-2025
1.245.000 kr.
7.930 kr./m²
Næssundvej 310, Ø Hvidbjerg 7970 Redsted M
130 m²
2,8 km
29-04-2025
545.000 kr.
4.192 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7970
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
