Kastaniebakken 4

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.933 kr/m².3.983.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniebakken gns: 22.426 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-29,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.422.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,23 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.422.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniebakken 9 3540 Lynge	136 m²	68 m	10-04-2026	5.495.000 kr.	40.404 kr./m²
Lyngbakken 10 3540 Lynge	141 m²	259 m	30-03-2025	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Solskrænten 17 3540 Lynge	140 m²	398 m	31-08-2026	3.945.000 kr.	28.179 kr./m²
Solskrænten 17 3540 Lynge	140 m²	398 m	25-06-2026	3.945.000 kr.	28.179 kr./m²
Rønnebakken 4 3540 Lynge	134 m²	73 m	12-09-2024	3.925.000 kr.	29.291 kr./m²
Runebakken 10 3540 Lynge	141 m²	398 m	26-03-2026	3.650.000 kr.	25.887 kr./m²
Kirkevangen 28 3540 Lynge	145 m²	312 m	11-12-2023	3.525.000 kr.	24.310 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 42 3540 Lynge	133 m²	202 m	14-08-2026	5.245.000 kr.	39.436 kr./m²
Ryttervænget 1 3540 Lynge	139 m²	581 m	23-01-2024	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Moselundsvej 32 3540 Lynge	133 m²	281 m	08-05-2025	4.005.000 kr.	30.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu