Kastaniehaven 1

Rækkehus · 133 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 346 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.073 kr/m².6.198.055 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniehaven gns: 42.439 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.257 kr/m²-6,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.350.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.350.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniehaven 38 3500 Værløse	130 m²	42 m	27-08-2026	5.555.555 kr.	42.735 kr./m²
Bøgehaven 36 3500 Værløse	135 m²	192 m	04-03-2024	5.720.000 kr.	42.370 kr./m²
Bøgehaven 46 3500 Værløse	135 m²	199 m	20-08-2026	7.350.000 kr.	54.444 kr./m²
Bøgehaven 74 3500 Værløse	135 m²	234 m	12-02-2024	5.970.000 kr.	44.222 kr./m²
Bøgehaven 108 3500 Værløse	135 m²	317 m	30-11-2025	6.695.000 kr.	49.593 kr./m²
Bøgehaven 132 3500 Værløse	135 m²	359 m	03-09-2024	6.195.000 kr.	45.889 kr./m²
Bøgehaven 122 3500 Værløse	135 m²	359 m	12-11-2023	5.995.000 kr.	44.407 kr./m²
Bøgehaven 44 3500 Værløse	138 m²	196 m	06-01-2026	6.500.000 kr.	47.101 kr./m²
Nøddehaven 3 3500 Værløse	127 m²	159 m	16-09-2024	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²
Bøgehaven 68 3500 Værløse	138 m²	231 m	23-02-2026	7.200.000 kr.	52.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu