Menu
For mæglere Log ind
Åkandevej 32
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åkandevej 32

Villa · 220 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.743 kr/m².6.806.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 34.717 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.424 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.783.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,64 pct. siden feb. 1998
1,4M4,3M7,3M10,3M13,2M1992199620002004200820122016202020244. feb. 19981.731.000 kr.I dag · vores estimat7.783.283 kr.Markedet · 19921.594.340 kr.Markedet · 19931.498.860 kr.Markedet · 19941.588.620 kr.Markedet · 19952.009.480 kr.Markedet · 19961.869.120 kr.Markedet · 19972.157.100 kr.Markedet · 19982.421.320 kr.Markedet · 19992.735.480 kr.Markedet · 20002.634.940 kr.Markedet · 20012.809.400 kr.Markedet · 20023.252.040 kr.Markedet · 20033.319.800 kr.Markedet · 20043.448.060 kr.Markedet · 20054.459.840 kr.Markedet · 20065.332.580 kr.Markedet · 20075.582.280 kr.Markedet · 20085.878.180 kr.Markedet · 20094.704.040 kr.Markedet · 20104.703.380 kr.Markedet · 20114.548.720 kr.Markedet · 20124.710.860 kr.Markedet · 20134.987.400 kr.Markedet · 20144.345.440 kr.Markedet · 20155.653.560 kr.Markedet · 20166.455.020 kr.Markedet · 20175.897.320 kr.Markedet · 20186.415.420 kr.Markedet · 20196.268.900 kr.Markedet · 20206.875.000 kr.Markedet · 20218.015.920 kr.Markedet · 20228.841.140 kr.Markedet · 20239.725.540 kr.Markedet · 20248.718.600 kr.Markedet · 20258.938.600 kr.Markedet · 202610.472.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1998 · Alm. Salg
1.731.000 kr.
I dag · vores estimat
7.783.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.731.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²175 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²48 m31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Åkandevej 19
3500 Værløse		159 m²42 m21-09-20245.520.000 kr.34.717 kr./m²
Åkandevej 1
3500 Værløse		154 m²332 m10-07-20245.100.000 kr.33.117 kr./m²
Irisvej 18
3500 Værløse		229 m²272 m16-06-20257.900.000 kr.34.498 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²393 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²904 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²697 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²872 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²670 m11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden