Kastaniehaven 42

Rækkehus · 134 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 166 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1998
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.211 kr/m².6.395.055 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniehaven gns: 42.439 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering6.161.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,82 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.161.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Ejerskifte
Bygget
1997jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19981.545.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniehaven 1 3500 Værløse	133 m²	33 m	18-11-2025	6.400.000 kr.	48.120 kr./m²
Kastaniehaven 38 3500 Værløse	130 m²	15 m	27-08-2026	5.555.555 kr.	42.735 kr./m²
Bøgehaven 36 3500 Værløse	135 m²	186 m	04-03-2024	5.720.000 kr.	42.370 kr./m²
Bøgehaven 46 3500 Værløse	135 m²	205 m	20-08-2026	7.350.000 kr.	54.444 kr./m²
Bøgehaven 74 3500 Værløse	135 m²	243 m	12-02-2024	5.970.000 kr.	44.222 kr./m²
Bøgehaven 108 3500 Værløse	135 m²	335 m	30-11-2025	6.695.000 kr.	49.593 kr./m²
Bøgehaven 132 3500 Værløse	135 m²	381 m	03-09-2024	6.195.000 kr.	45.889 kr./m²
Bøgehaven 44 3500 Værløse	138 m²	203 m	06-01-2026	6.500.000 kr.	47.101 kr./m²
Bøgehaven 68 3500 Værløse	138 m²	244 m	23-02-2026	7.200.000 kr.	52.174 kr./m²
Nøddehaven 14 3500 Værløse	140 m²	201 m	08-04-2024	6.365.000 kr.	45.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu