Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Kastanielunden 26

Fritidshus · 95 m²

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.200 m², 4 værelser. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.000 kr/m².3.237.391 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanielunden gns: 36.250 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.121 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.736.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,31 pct. siden dec. 2025
153k889k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.736.085 kr.Markedet · 1992344.185 kr.Markedet · 1993153.425 kr.Markedet · 1994353.305 kr.Markedet · 1995195.130 kr.Markedet · 1996389.880 kr.Markedet · 1997617.595 kr.Markedet · 1998786.125 kr.Markedet · 1999569.335 kr.Markedet · 2000814.055 kr.Markedet · 2001670.225 kr.Markedet · 2002552.330 kr.Markedet · 20031.013.840 kr.Markedet · 2004965.010 kr.Markedet · 20051.068.750 kr.Markedet · 20061.763.295 kr.Markedet · 20071.345.865 kr.Markedet · 20081.734.130 kr.Markedet · 20091.298.935 kr.Markedet · 20101.727.290 kr.Markedet · 20111.357.170 kr.Markedet · 20121.761.775 kr.Markedet · 20131.174.770 kr.Markedet · 20141.261.220 kr.Markedet · 20151.164.700 kr.Markedet · 20161.037.210 kr.Markedet · 20171.150.735 kr.Markedet · 20181.379.400 kr.Markedet · 20191.096.110 kr.Markedet · 20201.602.175 kr.Markedet · 20212.187.185 kr.Markedet · 20222.180.155 kr.Markedet · 20232.071.855 kr.Markedet · 20242.583.335 kr.Markedet · 20252.283.420 kr.Markedet · 20262.809.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.736.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1971dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanielunden 13
3370 Melby		88 m²185 m25-02-20243.300.000 kr.37.500 kr./m²
Elmelunden 7
3370 Melby		88 m²256 m13-06-20242.800.000 kr.31.818 kr./m²
Fyrrelunden 11
3370 Melby		98 m²840 m04-12-20242.700.000 kr.27.551 kr./m²
Egelunden 11
3370 Melby		90 m²760 m13-09-20252.795.000 kr.31.056 kr./m²
Birkelunden 29
3370 Melby		79 m²63 m27-07-20263.395.000 kr.42.975 kr./m²
Egelunden 31
3370 Melby		85 m²609 m28-08-20252.856.000 kr.33.600 kr./m²
Stenhøjvej 5
3370 Melby		97 m²1,4 km17-08-20252.695.000 kr.27.784 kr./m²
Bygtoften 17
3370 Melby		89 m²1,1 km05-03-20253.307.913 kr.37.168 kr./m²
Muldstenshøjen 10
3370 Melby		101 m²1,1 km16-01-20264.325.000 kr.42.822 kr./m²
Muldbjergsvinget 44
3370 Melby		88 m²1,1 km22-09-20264.200.000 kr.47.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden