Kastanielunden 7

Fritidshus · 97 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.270 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.755 kr/m².3.092.891 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanielunden gns: 36.250 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+20,60 pct.
3Vores vurdering2.789.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,84 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.789.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2001sep.Solgt, alm. frit salg552.500 kr.
2000Bygget
1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanielunden 26 3370 Melby	95 m²	220 m	16-12-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Kastanielunden 13 3370 Melby	88 m²	38 m	25-02-2024	3.300.000 kr.	37.500 kr./m²
Fyrrelunden 11 3370 Melby	98 m²	821 m	04-12-2024	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Elmelunden 7 3370 Melby	88 m²	237 m	13-06-2024	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Stenhøjvej 5 3370 Melby	97 m²	1,2 km	17-08-2025	2.695.000 kr.	27.784 kr./m²
Muldstenshøjen 10 3370 Melby	101 m²	868 m	16-01-2026	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Egelunden 11 3370 Melby	90 m²	686 m	13-09-2025	2.795.000 kr.	31.056 kr./m²
Bygtoften 17 3370 Melby	89 m²	839 m	05-03-2025	3.307.913 kr.	37.168 kr./m²
Egelunden 31 3370 Melby	85 m²	517 m	28-08-2025	2.856.000 kr.	33.600 kr./m²
Muldbjergsvinget 44 3370 Melby	88 m²	846 m	22-09-2026	4.200.000 kr.	47.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu