Kastanievænget 7

Fritidshus · 125 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.063 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1063 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.822 kr/m².3.724.510 kr.
2Vores vurdering3.759.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,59 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2004 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.759.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
Bygget
1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievænget 10 8340 Malling	98 m²	42 m	09-10-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Ajstrup Strandvej 156 8340 Malling	121 m²	121 m	08-08-2024	4.250.000 kr.	35.124 kr./m²
Tjørnevænget 13 8340 Malling	130 m²	194 m	01-03-2025	4.625.000 kr.	35.577 kr./m²
Lindevænget 27 8340 Malling	118 m²	139 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158 8340 Malling	117 m²	98 m	04-03-2025	6.400.000 kr.	54.701 kr./m²
Rønnevænget 10 8340 Malling	117 m²	454 m	22-07-2025	2.000.100 kr.	17.095 kr./m²
Birkevænget 9 8340 Malling	108 m²	142 m	14-06-2025	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²
Strandlodsvej 3 8340 Malling	108 m²	278 m	05-04-2024	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150 8340 Malling	106 m²	182 m	08-11-2023	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Strandbovej 36 8340 Malling	110 m²	562 m	24-03-2025	6.150.000 kr.	55.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu