Kastanievang 13, Østrup

Fritidshus · 86 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.593 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 2593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (3670, sidste 24 mdr.): 18.391 kr/m² × 86 m².1.581.626 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering792.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,44 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 947.713 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 792.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte500.000 kr.
2002okt.Solgt, alm. frit salg947.713 kr.
1994sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievang 7, Østrup 3670 Veksø Sjælland	106 m²	132 m	14-06-2025	2.250.000 kr.	21.226 kr./m²
Kastanievang 11, Østrup 3670 Veksø Sjælland	120 m²	35 m	02-07-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Kastanievang 8, Østrup 3670 Veksø Sjælland	44 m²	131 m	14-06-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Tjørnevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	87 m²	201 m	11-03-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Lærkevang 12, Østrup 3670 Veksø Sjælland	88 m²	204 m	18-11-2024	2.050.000 kr.	23.295 kr./m²
Hyldevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	83 m²	438 m	23-06-2024	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Hasselvang 9, Østrup 3670 Veksø Sjælland	94 m²	325 m	22-02-2025	1.315.935 kr.	13.999 kr./m²
Hyldevang 2, Østrup 3670 Veksø Sjælland	77 m²	359 m	16-04-2024	1.095.000 kr.	14.221 kr./m²
Poppelvang 7, Østrup 3670 Veksø Sjælland	99 m²	321 m	09-04-2024	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Hyldevang 12 3670 Veksø Sjælland	73 m²	585 m	26-10-2026	2.350.000 kr.	32.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu