Kastanievang 16, Østrup

Fritidshus · 92 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.630 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (3670, sidste 24 mdr.): 18.391 kr/m² × 92 m².1.691.972 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.327.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+98,69 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2004 · Alm. Salg: 490.000 kr.
28. jul. 2025 · Alm. Salg: 668.000 kr.
12. nov. 2025 · Alm. Salg: 668.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte668.000 kr.
jul.Ejerskifte668.000 kr.
2004jan.Solgt, familiehandel490.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievang 7, Østrup 3670 Veksø Sjælland	106 m²	226 m	14-06-2025	2.250.000 kr.	21.226 kr./m²
Kastanievang 11, Østrup 3670 Veksø Sjælland	120 m²	118 m	02-07-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Hasselvang 9, Østrup 3670 Veksø Sjælland	94 m²	263 m	22-02-2025	1.315.935 kr.	13.999 kr./m²
Lærkevang 12, Østrup 3670 Veksø Sjælland	88 m²	155 m	18-11-2024	2.050.000 kr.	23.295 kr./m²
Tjørnevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	87 m²	99 m	11-03-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Poppelvang 7, Østrup 3670 Veksø Sjælland	99 m²	210 m	09-04-2024	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Hyldevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	83 m²	326 m	23-06-2024	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Hyldevang 2, Østrup 3670 Veksø Sjælland	77 m²	249 m	16-04-2024	1.095.000 kr.	14.221 kr./m²
Hyldevang 12 3670 Veksø Sjælland	73 m²	467 m	26-10-2026	2.350.000 kr.	32.192 kr./m²
Hyldevang 1, Østrup 3670 Veksø Sjælland	64 m²	306 m	25-06-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu