Kastanievang 2, Østrup

Om boligen

Fritidshus på 221 m², grund på 2.520 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (3670).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Median af 11 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (3670, sidste 24 mdr.): 18.391 kr/m² × 221 m².4.064.411 kr.
2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3. 3Stor grund (>2000 m²)2520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4. 4Vores vurdering1.160.009 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2012jan.Ejerandel overdraget
• 2009Bygget
• 2008mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
• 2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgPilevang 6, Østrup3670 Veksø Sjælland · 0,6 km væk98 m² 3 vær. 19672.195.000 kr.22.398 kr/m² · 24 dage på markedet
• Til salgCSlettemosevej 11, Østrup3670 Veksø Sjælland · 1,8 km væk191 m² 8 vær. 19026.295.000 kr.32.958 kr/m² · 183 dage på markedet
• Til salgCHesselholm 1113670 Veksø Sjælland · 3,1 km væk176 m² 6 vær. 19795.295.000 kr.30.085 kr/m² · 109 dage på markedet
• Til salgDKatholm 2013670 Veksø Sjælland · 3,2 km væk121 m² 4 vær. 19804.795.000 kr.39.628 kr/m² · 39 dage på markedet
• Til salgEVeksø Bygade 23A3670 Veksø Sjælland · 3,2 km væk124 m² 4 vær. 18504.195.000 kr.33.831 kr/m² · 10 dage på markedet
• Til salgFSøsum Bygade 10, Søsum3670 Veksø Sjælland · 4,3 km væk179 m² 6 vær. 18905.250.000 kr.29.330 kr/m² · 313 dage på markedet
• Til salgSkovvangsvej 26, Søsum3670 Veksø Sjælland · 4,6 km væk135 m² 4 vær. 19857.900.000 kr.58.519 kr/m² · 275 dage på markedet