Kastanievej 11, Brøndum, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.288 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 54 m².810.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering858.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,84 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2001 · Alm. Salg: 226.000 kr.
I dag · vores estimat: 858.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt på tvangsauktion226.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	81 m²	44 m	16-10-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Kastanievej 16, Brøndum 9690 Fjerritslev	85 m²	231 m	23-07-2025	1.175.000 kr.	13.824 kr./m²
Bøgevej 17, Brøndum 9690 Fjerritslev	50 m²	611 m	17-09-2025	750.000 kr.	15.000 kr./m²
Pilevej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	57 m²	886 m	23-02-2025	795.000 kr.	13.947 kr./m²
Bøgevej 16, Brøndum 9690 Fjerritslev	59 m²	713 m	28-07-2024	710.000 kr.	12.034 kr./m²
Pilevej 7, Brøndum 9690 Fjerritslev	60 m²	891 m	15-11-2025	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Birkevej 25, Brøndum 9690 Fjerritslev	63 m²	601 m	05-11-2024	975.000 kr.	15.476 kr./m²
Hasselvej 39, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	636 m	21-06-2024	769.000 kr.	17.089 kr./m²
Hasselvej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	656 m	10-11-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Hasselvej 53, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	578 m	04-02-2024	690.000 kr.	10.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu