Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kastanievej 12

Villa · 137 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
786 m²
Indbygget garage
16 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.466 kr/m².1.596.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 11.702 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.493.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,00 pct. siden apr. 2024
560k895k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.493.927 kr.Markedet · 1992709.934 kr.Markedet · 1993671.437 kr.Markedet · 1994740.074 kr.Markedet · 1995806.245 kr.Markedet · 1996621.706 kr.Markedet · 1997794.189 kr.Markedet · 1998796.107 kr.Markedet · 1999842.961 kr.Markedet · 2000898.446 kr.Markedet · 20011.071.751 kr.Markedet · 2002921.325 kr.Markedet · 20031.093.260 kr.Markedet · 20041.412.059 kr.Markedet · 20051.334.928 kr.Markedet · 20061.418.909 kr.Markedet · 20071.698.800 kr.Markedet · 20081.901.971 kr.Markedet · 20091.461.379 kr.Markedet · 2010761.172 kr.Markedet · 20111.002.429 kr.Markedet · 20121.266.839 kr.Markedet · 20131.226.561 kr.Markedet · 2014830.357 kr.Markedet · 2015828.439 kr.Markedet · 20161.344.244 kr.Markedet · 20171.111.207 kr.Markedet · 20181.417.265 kr.Markedet · 20191.195.325 kr.Markedet · 20201.337.942 kr.Markedet · 20211.755.518 kr.Markedet · 20221.627.149 kr.Markedet · 20231.569.883 kr.Markedet · 20241.657.837 kr.Markedet · 20251.676.058 kr.Markedet · 20261.402.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.493.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 1
4220 Korsør		138 m²71 m13-09-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²
Kastanievej 14
4220 Korsør		122 m²20 m15-04-2024895.000 kr.7.336 kr./m²
Kastanievej 11
4220 Korsør		151 m²100 m12-11-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²54 m10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²359 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Grønningen 38
4220 Korsør		139 m²296 m17-04-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²244 m08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²98 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Helenevej 4
4220 Korsør		133 m²288 m29-06-20261.300.000 kr.9.774 kr./m²
Birkevænget 3
4220 Korsør		138 m²472 m24-03-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden