Kastanievej 13, Albertslund

Villa · 188 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.786 kr/m².5.252.000 kr.
2Vores vurdering6.834.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,70 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 6.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.834.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg6.230.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
Bygget
2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 17, Albertslund 2620 Albertslund	187 m²	51 m	10-10-2024	6.150.000 kr.	32.888 kr./m²
Porsager 12 2620 Albertslund	193 m²	681 m	19-08-2026	4.900.000 kr.	25.389 kr./m²
Roskildevej 145C 2620 Albertslund	173 m²	546 m	10-02-2024	4.900.000 kr.	28.324 kr./m²
Randager 54 2620 Albertslund	181 m²	905 m	19-03-2025	5.325.000 kr.	29.420 kr./m²
Porsager 91 2620 Albertslund	193 m²	1,0 km	04-03-2024	4.845.000 kr.	25.104 kr./m²
Porsager 21 2620 Albertslund	174 m²	772 m	18-05-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Flintager 51 2620 Albertslund	187 m²	1,3 km	07-06-2026	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Kongsager 27 2620 Albertslund	174 m²	813 m	28-04-2025	4.600.000 kr.	26.437 kr./m²
Kongsager 10 2620 Albertslund	170 m²	704 m	03-10-2024	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Herstedvesterstræde 49 2620 Albertslund	187 m²	1,4 km	01-07-2026	8.100.000 kr.	43.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu