Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Kastanievej 16

Villa · 164 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.401 kr/m².2.003.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 11.297 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.913.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,28 pct. siden okt. 2022
341k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.020.000 kr.I dag · vores estimat1.913.314 kr.Markedet · 1992457.724 kr.Markedet · 1993573.344 kr.Markedet · 1994341.448 kr.Markedet · 1995691.916 kr.Markedet · 1996721.108 kr.Markedet · 1997481.996 kr.Markedet · 19981.085.352 kr.Markedet · 1999432.960 kr.Markedet · 20001.082.236 kr.Markedet · 2001909.380 kr.Markedet · 20021.233.608 kr.Markedet · 20031.606.872 kr.Markedet · 2004919.712 kr.Markedet · 20051.045.336 kr.Markedet · 20061.316.920 kr.Markedet · 2007644.520 kr.Markedet · 20081.760.376 kr.Markedet · 2009432.796 kr.Markedet · 20101.490.924 kr.Markedet · 20111.468.620 kr.Markedet · 20121.566.364 kr.Markedet · 20131.487.808 kr.Markedet · 20141.230.000 kr.Markedet · 2015845.912 kr.Markedet · 2016966.124 kr.Markedet · 20171.527.496 kr.Markedet · 20181.701.664 kr.Markedet · 20191.599.984 kr.Markedet · 20201.351.360 kr.Markedet · 20211.851.068 kr.Markedet · 20221.913.388 kr.Markedet · 20231.235.084 kr.Markedet · 20241.985.220 kr.Markedet · 20252.060.660 kr.Markedet · 20262.942.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 7
5400 Bogense		129 m²60 m10-08-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²426 m04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²408 m29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²361 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²85 m27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²271 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Dyrehaven 22
5400 Bogense		166 m²1,3 km13-05-20252.425.000 kr.14.608 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²861 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²662 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²354 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden