Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Kastanievej 16

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.152 kr/m².2.721.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 14.048 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 15.085 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.537.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,99 pct. siden sep. 2022
202k786k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.100.000 kr.30. sep. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.537.756 kr.Markedet · 1992709.332 kr.Markedet · 1993613.392 kr.Markedet · 1994672.048 kr.Markedet · 1995719.628 kr.Markedet · 1996838.032 kr.Markedet · 1997867.984 kr.Markedet · 19981.026.636 kr.Markedet · 19991.078.116 kr.Markedet · 2000959.244 kr.Markedet · 20011.215.864 kr.Markedet · 20021.080.768 kr.Markedet · 20031.144.572 kr.Markedet · 2004964.392 kr.Markedet · 2005537.420 kr.Markedet · 20061.418.820 kr.Markedet · 20071.650.948 kr.Markedet · 20081.819.116 kr.Markedet · 20091.625.052 kr.Markedet · 20101.220.076 kr.Markedet · 20111.337.856 kr.Markedet · 20121.141.452 kr.Markedet · 20131.346.748 kr.Markedet · 2014940.836 kr.Markedet · 20151.363.440 kr.Markedet · 20161.346.436 kr.Markedet · 20171.245.348 kr.Markedet · 20181.707.888 kr.Markedet · 20191.929.096 kr.Markedet · 20201.659.528 kr.Markedet · 20211.879.956 kr.Markedet · 20222.136.108 kr.Markedet · 20231.779.648 kr.Markedet · 20241.772.784 kr.Markedet · 20252.273.232 kr.Markedet · 20261.980.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.537.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 22
5550 Langeskov		142 m²60 m16-01-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Kastanievej 10
5550 Langeskov		126 m²65 m27-10-20251.770.000 kr.14.048 kr./m²
Kastanievej 14
5550 Langeskov		120 m²25 m16-01-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Vedbendvej 16
5550 Langeskov		159 m²161 m13-01-20261.775.000 kr.11.164 kr./m²
Gyvelvej 5
5550 Langeskov		158 m²332 m02-02-20253.445.000 kr.21.804 kr./m²
Søgårds Alle 56
5550 Langeskov		159 m²382 m20-08-20263.950.000 kr.24.843 kr./m²
Søgårds Alle 66
5550 Langeskov		154 m²491 m29-05-20263.675.000 kr.23.864 kr./m²
Søgårds Alle 36
5550 Langeskov		151 m²376 m07-05-20253.250.000 kr.21.523 kr./m²
Slåenhaven 11
5550 Langeskov		143 m²144 m22-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Skovgårds Alle 29
5550 Langeskov		167 m²304 m13-03-20263.550.000 kr.21.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden